Immeuble mixte - à vendre - 1000 Brussels - 1 300 000 €

6 3 518 m² PEB : F

Description

Somptueux immeuble à affectation mixte ( logement/horeca) idéalement situé, au coeur du Quartier Européen, entre le Parc du Cinquantenaire et le Square Ambiorix, à 2 pas du Rond-Point Schuman, sur le prestigieux Boulevard Charlemagne. Façade de +- 7m et surface de plateaux de +- 518m2 (hors caves) et hors jardin, sur une superficie totale au sol de +- 3ares 30ca. Caves de 123m2. Magnifique potentiel et rendement actuel fort intéressant! Pour les amateurs de volumes et de caractère. Cette splendide maison de la fin du XIX siècle se compose comme suit: Elégant hall d'entrée. Bel-étage:3 larges pièces en enfilades actuellement occupées par un restaurant italien gastronomique. Hauteurs sous plafonds hors norme, moulures et cheminées de marbre octroient à ces lieux un cachet époustouflant. Accès à la magnifique terrasse et aux jardins. Entre sols= sanitaires homme/femme Etage 1: 3 immenses pièces en enfilade avec belles hauteurs sous-plafonds. Balcon. Pièce annexe. Etage 2: 2chambres et potentielle salle de bains wc. Etage 3: 2pièces avant, 1pièce arrière et mezzanine. Salle de douche et wc. Coup de coeur assuré à visiter dès à présent! info@colorproperties.be

Adresse

Boulevard Charlemagne 21 - 1000 Brussels

Général

Référence 5626893
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 518 m²
Surface du terrain 330 m²
Disponibilité 01/05/2024

Bâtiment

Année de construction 1890
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Nom, catégorie & situation

Etage 0
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 0 €
Loué Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1958 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 335
Emission CO2 (émission CO2) 67
Prendre contact pour le bien : 5626893

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