Penthouse - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 645 000 €

Description

Excellente situation, sur une des plus belles avenue de Woluwe-Saint-Lambert: superbe penthouse duplex de 150 m2, 3 chambres, appartement traversant, hyper lumineux, avec des terrasses de chaque côté et aux deux étages! Le salon et terrasse principale sont orientés sud. Composé comme suit: hall d'entrée avec d'un côté le très grand living donnant sur la terrasse principale orientée sud et de l'autre côté la salle à manger, la cuisine et une 1ère chambre avec sa salle de bain. À l'étage, accès par un superbe escalier décoratif, 2 chambres chacune avec sa salle de bain et encore une jolie terrasse. Parking dans le garage 35.000€. Local vélo, cave. PEB: F 285kwh/m².an 56 kgCO2/m².an

Général

Référence	7865253
Catégorie	Penthouse
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	3
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	141 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1990
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	4
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Salle de bain 1 (surface)	6 m²
Bureau (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	300

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	3950 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	250 €
Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Concierge	Oui
Porte blindée	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	285
Emission CO2 (émission CO2)	56
PEB code unique	202602200000744319010
Date du PEB (datetime)	20/02/2026