Appartement - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 655 000 €

Description

Appartement de standing de 3chambres+bureau+chambre de bonne- Idéalement situé- Montgomery/Josephine Charlotte. 182m2 Immeuble Art-Déco, très bien entretenu, sis sur la prestigieuse Avenue de Broqueville n°96, à côté de la station de métro Joséphine Charlotte, proche des zones commerciales (George Henry, Woluwé Shopping) et des parcs. Au 4ème étage avec ascenseur. Parquet à l'Honneur! Larges séjours-salle à manger. Cuisine entièrement équipée, et accès au balcon ( muni d'un WC) à l'arrière de l'immeuble. Bureau. Hall de nuit et 3 belles chambres. 1 salle de bains. 1WC . 1 salle de douche ( il y a eu un dégât des eaux mais sous contrôle) . 1chambre de bonne sous combles. Pour les amateurs de charme, de confort et de lumière ! Cave privative. Box garage dans la même co propriété , à l'arrière de l'immeuble pour 40000€ Provision mensuelle pour les frais d'immeuble , les consommations privatives en chauffage et en eau = 450€. Actuellement loué au sein d'un bail de 9 ans. Visites sur RDV info@colorproperties.be

Adresse

Avenue de Broqueville 96 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	7714986
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	182 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1930
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	6

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2840 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	450 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Sécurité

Porte blindée	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	168
Emission CO2 (émission CO2)	36