Appartement - à vendre - 1160 Auderghem - 465 000 €

Description

Magnifique appartement de standing ( 2 chambres) de +- 105m2, avec terrasse- à 2 pas du Ravel, des commerces et des transports. Avenue des Nenuphars 19. Etage 2 avec ascenseur. Hall d'entrée avec placards. Large séjours-salle à manger avec terrasse. Cuisine hyper équipée. Buanderie. 2 larges chambres, au calme. Salle de bains et salle de douche. 1wc. 1cave privative. Possibilité d'emplacement de parking dans l'immeuble ( 30000€) et également d'un box garage (45000€). Les façades sont en cours de rénovation et d'isolation ( travaux déjà financés). Visites: info@colorproperties.be Libre à l'acte

Adresse

Avenue des Nenuphars 19 - 1160 Auderghem

Général

Référence	6373492
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	105 m²
Disponibilité	15/12/2024

Bâtiment

Année de construction	1070
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	16.5 m²
Chambre 2 (surface)	13.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2200 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	300 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	8 m²

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	210