Appartement - à vendre - 1083 Ganshoren - 269 000 €

2 1 94 m² PEB : D

Description

Nous vous proposons ce magnifique appartement en excellent état, sis au 3ème étage ( avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu. Avenue de la reforme 76. +-94m2 ( parquet à l'Honneur) composés comme suit: Hall d'entrée. Spacieux salon-salle à manger avec accès aux terrasses couvertes de 17m2 ( vues dégagées sur la zone verdoyante). Cuisine hyper équipée . Hall de nuit /salle de douche. WC. 2 belles chambres confortables. Cave privative en sous-sols. Emplacements de parking dans la zone extérieure commune de l'immeuble ( 1ere arrivé , 1er servi). Excellent rapport énergétique=CPEB D. Electricité conforme. Provision de charges de 300€/mois ( avec communs/chauffage et eau+ fond de réserve). Véritable coup de coeur à visiter dès à présent sur rdv. info@colorproperties.be

Adresse

Avenue de la Réforme 76 Boîte 8 - 1083 Ganshoren

Général

Référence 6235632
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 94 m²
Disponibilité 12/09/2024

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 9

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1500 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 300 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 196
Emission CO2 (émission CO2) 39

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 6235632

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