Excellente situation : Saint-Gilles Parvis – Porte de Hal. Exceptionnel appartement topfloor de 205 m² dans un élégant immeuble de 1910. Superbe appartement de plein pied composé comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, très grand et lumineux salon - salle à manger, cuisine équipée haut de gamme, grands espaces ouverts, très jolies vue dégagées, long hall de nuit procurant une tranquillité absolue dans l’espace nuit bien séparé de l’espace de vie, 3 chambres, 2 SDB, toilettes et buanderie. Très belle architecture, hauts plafonds et beaucoup de luminosité. Totalement rénové en 2021 avec finitions très haut de gamme et tous les éléments d’époque préservés! . L'ascenseur a été remis aux normes. Électricité conforme. Cave. Box vélo sécurisé. Le score PEB peut facilement être augmenté en isolant la partie toiture plate non-isolée (explications du certificateurs PEB et devis à disposition) : PEB G 489 kwh/m² CO2 96kg/m² .
| Référence | 7852621 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 205 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2021 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Salle de séjour (surface) | 50 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 10 m² |
| Charges locataire (montant) | 275 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Châssis (type) | bois |
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| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 489 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 96 |
| E total (Kwh/an) | 489 |
| PEB code unique | 20251216-0000737720-01-7 |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
