Libre à l'acte. Avenue des Nerviens 51. Magnifique studio/loft à rénover ( sauf le parquet qui vient d'être poncé), vous offrant Luminosité et d'exceptionnelles vues sur le prestigieux Parc du Cinquantenaire. Parquet à l'Honneur! Superficie de +-47m2. Dans un immeuble bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé entre Mérode et Schuman, à 2 pas du coeur du quartier européen! Un écrin de confort composé comme suit: Hall d'entrée avec dressing et wc. Séjour-salle à manger avec de larges baies vitrées, et des vues spectaculaires sur le Parc du Cinquantenaire, assurant lumière et perspectives. Accès au balcon. Coin à dormir. Cuisine séparée. possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans le même immeuble pour 35000€. Charges d'immeuble ( entretien des communs/lift) et consommations privatives en eau et chauffage+fond de réserve= 190€/mois Un coup de coeur assuré , et un très bon investissement en cas de mise en location. Localisation +++ A visiter sans tarder! visites info@colorproperties.be +32474232167
Avenue des Nerviens 51 Boîte 19 - 1040 Etterbeek
| Référence | 7698867 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 47 m² |
| Disponibilité | 18/05/2026 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Précompte immobilier (montant) | 1553 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 450 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Châssis (type) | aluminium et bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 205 |
