Au coeur du Quartier Européen. Appartement de prestige actuellement loué en bureaux ( bail en cours jusque janvier 2025 pour un excellent loyer!) Au 1er étage avec ascenseur, d'un magnifique immeuble Art-Déco, ce somptueux appartement vous offre volumes, lumière et confort. Parquet à l'Honneur. Hall/vestiaire/Séjour-Salle à manger avec vues sur le Square Frère Orban/2bureaux ( dont un est l’ancien fumoir)/3chambres/Salle de bains aménagée actuellement en bibliothèque /Cuisine/2wc/Chambre de bonne/1 cave n°2 en sous-sols. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking dans un immeuble voisin. Un excellent investissement! Visites info@colorproperties.be
Rue Guimard 19 - 1040 Bruxelles
| Référence | 5601623 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 216 m² |
| Disponibilité | 01/01/2025 |
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 40 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 20 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 2311 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 390 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 4579 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2399 € |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre administratif |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 275 |
