Rez-de-ch. avec jardin - à vendre - 1000 Bruxelles - 450 000 €

Description

Pour les amateurs d'appartement de charme et de caractère. 1ER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT SVP ( car énormément de demande à traiter- si le bien est encore disponible, nous vous répondrons et vous inviterons en visite). Magnifique appartement 1chambre+bureau ( ou dressing), constituant un véritable havre de paix et un écrin de confort. Souplex, au rez-de-chaussée surélevé+ sous-sols d'une somptueuse maison du début du XXème siècle, sise au centre du Quartier Européen, à 2 pas des parcs, des commerces et de la station de métro Schuman. Rue des Confédérés 84. Actuellement loué pour un excellent rendement ( fin de bail fin avril 2026)! +-108m2 composés comme suit: Rez= Larges séjours-salle à manger (3pièces en enfilade) avec de splendides volumes et de belles hauteurs sous-plafond. Parquet. Colonnes et moulures. Cuisine indépendante avec accès au paisible jardin verdoyant, situé en contrebas. Sous-sol = WC séparé-Chambre avec accès au jardin. Salle de bain-douche et second WC. Bureau ou dressing Local vélo à venir. Faibles charges d'immeuble. Visites sur RDV info@colorproperties.be

Adresse

Rue des Confédérés 84 - 1000 Bruxelles

Général

Référence	7603515
Catégorie	Rez-de-ch. avec jardin
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	85 m²
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	108 m²
Surface du terrain	165 m²
Disponibilité	10/07/2026

Bâtiment

Année de construction	1903
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui
Videophone	Non

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	20
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	215