Duplex - à vendre - 1000 Brussels - 460 000 €

Description

1ER CONTACT UNIQUEMENT VIA MAIL SVP Duplex rez-de-chaussée -jardin dans une maison de 1898, au centre du Quartier Européen- Rue le Corrège 20. Le duplex est actuellement loué en 2 appartements 1CH séparés l'un de l'autre. Un permis sera octroyé sous peu pour unir ces 2 unités. Il y a donc des travaux à prévoir. Magnifique jardin. Hauts plafond et magnifiques volumes. Caves et local vélo à venir. Le 1er plan sur photos correspond à la situation actuelle, et le 2eme plan à la projection à venir après travaux qui vous incombent en respectant le permis. Les chassis en façades devront être en menuiserie afin de respecter le permis. Visites sur RDV info@colorproperties.be

Adresse

rue le Corrège 20 - 1000 Brussels

Général

Référence	7258126
Catégorie	Duplex
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	100 m²
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	146 m²
Disponibilité	01/04/2026

Bâtiment

Année de construction	1898
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

Divers

Buanderie	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

À proximité

Magasins (distance (m))	10
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	20
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué	Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	2052 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	300