Appartement - à louer - 1160 Auderghem - 1 490 €

Description

VEUILLEZ PRENDRE CONTACT PAR E-MAIL EN PREMIER LIEU Disponible le 01/09/26 ! 28, avenue Gabriel Lebon. Entièrement rénové, comme neuf ! Situé dans un excellent quartier, à proximité des commerces et d’une station de métro, cet appartement non meublé de 96 m² est idéal pour un couple ou une petite famille. Au 3e étage d’un immeuble très bien entretenu. Cet appartement spacieux offre de beaux volumes, du confort et de la perspective. Très lumineux ! Hall d’entrée. Vestiaire et WC. Grand salon/salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec rangements. Balcon. 2 grandes chambres (dont 1 avec balcon fermé et rangements), avec rideaux (14/12 m²) donnant sur un jardin calme. Salle d’eau avec coin buanderie. Tous les luminaires sont déjà installés. Peut être loué (partiellement) meublé moyennant un supplément mensuel. Provision mensuelle pour les charges d’entretien de l’immeuble et le chauffage/eau individuels : 190 €/mois. Électricité sur compteurs individuels. Cave privée + local à vélos. Visitez-le DÈS MAINTENANT en envoyant un e-mail à info@colorproperties.be

Adresse

Avenue Gabriel Emile Lebon 28 - 1160 Auderghem

Général

Référence	7771038
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	96 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	1936
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	5

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	190 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	2 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	160
Emission CO2 (émission CO2)	41