Appartement - à louer - 1040 Etterbeek - 1 690 €

Description

Idéalement situé dans le quartier prestigieux de la place du Roi Vainqueur, Avenue du Onze Novembre 53, à seulement 10 minutes de Schuman, proche des stations de métro (Thieffry et Mérode), des parcs et des commerces. L'immeuble est de style "Art Déco", très bien entretenu ! Cet appartement spacieux de +- 116m2 offre volumes, confort et perspectives, et est entièrement remis à neuf! Très lumineux (fenêtres dans toutes les pièces y compris dans les 2 débarras) au 4ème étage avec ascenseur (dernier étage à appartements). Sans vis à vis, mais avec vues dégagées sur le monument du Cinquantenaire. Il se compose comme suit: Hall d'entrée avec porte blindée. Larges séjour-salle à manger de 35 m2. Cuisine entièrement équipée. 2 grandes chambres avec placards (18/14m2), au calme, côté jardin. L'une d'elle possède une véranda plein sud. Salle de douche et lavabo. Buanderie. Jardin accessible aux occupants de l'immeuble. possibilité de louer un bureau ou chambre d'ami de +- 12m2 (ancienne chambre de bonne) facilement accessible par l’escalier, au dernier étage, très calme et bien isolée (également munie d’un radiateur). Local sécurisé pour les vélos dans l'immeuble. 2 caves en sous-sols. Provision mensuelle pour les frais d'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur : 125€/mois. Chaudière individuelle au gaz bien entretenue. Un véritable « coup de coeur » à visiter dès à présent! info@colorproperties.be

Adresse

Avenue du Onze Novembre 53-55 - 1040 Etterbeek

Général

Référence	7675649
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	30 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	116 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1952
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	0

Nom, catégorie & situation

Etage	4
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Ascenseur	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	18 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1140 €

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	125 €

Equipement extérieur

Piscine	Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	2250 €

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	232
Emission CO2 (émission CO2)	49